Jpeg

Судебные разбирательства по делу ООО «Горос» продолжаются (Новости рынка недвижимости №20 от 8 июня 2015)

       Что бы выйти из этой сложной ситуации минстроем совместно с потенциальным застройщиком была разработана четкая схема, которая могла сработать если бы с земельного участка под недостроем на ул.Черемшанская/Советская сняли обеспечительные меры. Конкурсный управляющий компании «Горос» обращался за этим в суд, но арбитражный суд отказал. Кроме того, планировалось выставить на конкурс этот участок земли, обремененный правами дольщиков, но опять же из-за судебного оспаривания конкурс был отменен.
По информации руководства ООО «Горос», озвученной дольщикам в февраль 2013г. в объекте было не проданных помещений примерно 40 %. В апреле 2013г. ген.директор ООО «Горос» направил правоохранительным органам информацию о наличии 231 дольщика объекта. По состоянию на сегодняшний день список дольщиков увеличился до 437 человек, по информации конкурсного управляющего.  Откуда взялось 206 новых дольщиков непонятно. На мой оценочный взгляд, это результат бездействия прежнего руководства правоохранительных органов и их ответственность, поскольку такое разворовывание повлекло за собой снижение инвестиционной привлекательности объекта для нового застройщика и возможные доплаты для добросовестных дольщиков. Со своей стороны мы предлагали в рамках уголовного дела отработать документы каждого дольщика на их юридическую чистоту, провести необходимые экспертизы. Это бы внесло ясность в вопрос о том, откуда берутся новые дольщики.
Вообще в этом деле было несколько факторов, которые сыграли свою роль. Например, последнее, что внесло коррективы в дело «Гороса» — это изменения, внесенные в закон «О земле» Самарской области. Теперь судьбою земли под проблемной стройкой распоряжается департамент управления имуществом города Самара и все схемы по решению проблем обманутых дольщиков, которые ранее применялись минстроем, в том числе по выделению компенсационных земельных участков для потенциальных застройщиков, нуждаются в доработке.
J
Пресса

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>