Общежития готовы к митингу

Сегодня инициативная группа жильцов 15 муниципальных общежитий подает уведомление о проведении митинга, который планируется провести 12 ноября на площади Славы. Жильцы пытаются через суд приватизировать свои комнаты. И хотят устранить бюрократические препоны, которые, по их мнению, устанавливают этому процессу местные власти. По словам членов инициативной группы, проблема касается почти 100 тыс. человек, проживающих в 73 муниципальных общежитиях.

Собрание инициативной группы жильцов общежитий под председательством Сергея Тучина состоялось в субботу в помещении Союза юристов Самарской области. Большинство присутствующих являются клиентами адвоката Тучина в делах о признании права собственности на их комнаты в муниципальных общежитиях. Собрание началось с мажорной ноты–вручения свидетельств о регистрации права собственности владельцам квартир в общежитиях по адресам: ул. Матросова, 153а и ул. Совет­ской Армии, 5. Этот первый успех вселил в участников собрания уверенность в победе. В ближайшее время судам следует ожидать массовой подачи исковых заявлений по поводу приватизации комнат общежитии, так как право закрепить свою собственность можно до 1 января 2007 года. «На каждом этапе – от собирания бумаг в БТИ до подачи документов в суд – чиновники чинят нам препятствия», – говорит Тучин, намекая, что администрация противодействует приватизации комнат, так как имеет свои виды на огромный жилой фонд общежитии.

«Дело в определенной политической ситуации. Уже сейчас холлы в них переоборудуют и сдают в аренду, сообщил в беседе с корреспондентом «СО» Тучин. По его мнению, судьи также очень неохотно рассматривают иски его клиентов, так как судебная практика по приватизации комнат в общежитиях пока не обобщена, а в законах имеются противоречия. И судьи опасаются, что с их мнением может затем не согласиться апелляционная инстанция – областной суд.

На собрании жильцы избрали членов инициативной группы по подготовке митинга и утвердили дату и место его проведения – 13 ноября на площади Славы. Несмотря на то, что митинг проводится под окнами областного правительства, основная цель демонстрантов – сломить сопротивление городских чиновников Самары, которые исполь­зуют все новые поводы для затягивания дел. Так, со ссылкой на одно из недавних решений городской думы жильцам предлагают пойти по долгому пути изменения статуса муниципальных общежитий, решая проблемы в досудебном порядке. Юристам, отстаивающим права жильцов, приходится разрешать правовые коллизии, возникшие после вступления в силу нового Жилищного кодекса. Согласно ст. 7 закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», на использование жилых помещений в быв­ших ведомственных общежитиях, переданных на баланс муниципалитету, распространяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. Это означает, что наниматель жилых помещений владеет и пользуется ими для проживания на условиях договора социального найма, заключенного без установления срока его действия.

Что же касается приватизации, то, согласно ст. 4 закона «О приватизации жилищного фонда в РФ», жилые помещения, находящиеся в общежитии, не подлежат приватизации. То есть жильцам приходится обращаться в суд с заявлением, чтобы обязать орган местного самоуправления заключил» с ними договор соцнайма. И тем самым доказать, что их дом, переданный на баланс муниципалитета после разорения или приватизации предприятий, уже не является общежитием. Только после этого они могут приступать к приватизации своего жилья.

Поскольку до обозначенного «часа X» (1 января 2007 года) остается все меньше времени, жильцы спорных комнат в общежитиях обращаются к адвокатам. Сами же готовятся выйти на митинг, чтобы высказать возмущение чиновниками и отстоять право на жилье. Таким образом они готовятся последовать примеру клиентов строительных компаний, уже готовящих собственные акции протеста против затягивания сроков сдачи новых домов и произвольного изменения застройщиками стоимости уже проданных квартир.

Юлия ОКУНЬ

Пресса

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <strike> <strong>